“臺上一分鐘,臺下十年功”,為期兩天的2018’萬達(dá)商業(yè)年會,成為了萬達(dá)經(jīng)年智慧的濃縮版。此次萬達(dá)商業(yè)年會,我們所看到的是萬達(dá)未來將帶來的更多驚喜,以及中國商業(yè)發(fā)展的更多可能。
萬達(dá)商業(yè)的成功離不開商業(yè)領(lǐng)域行之有效的戰(zhàn)略思考和布局,而學(xué)習(xí)“萬達(dá)式戰(zhàn)略”的最佳時機(jī)就是一年一度的萬達(dá)商業(yè)年會。
“臺上一分鐘,臺下十年功”,為期兩天的2018’萬達(dá)商業(yè)年會,成為了萬達(dá)經(jīng)年智慧的濃縮版。對于學(xué)習(xí)萬達(dá)的人們而言,這無疑是一個“與君兩日會,勝讀十年書”的機(jī)會。
輕裝上陣后穩(wěn)健擴(kuò)張
“在2018年底,萬達(dá)廣場將達(dá)到285座,在一線城市將分布22座,占比達(dá)到7.7%;在二線城市預(yù)計為96座萬達(dá)廣場,占比將達(dá)到33.7%;三四線開到167座萬達(dá)廣場,占比達(dá)到58.6%。”商業(yè)年會中,萬達(dá)商管集團(tuán)首席總裁助理兼招商中心總經(jīng)理王銳分享了這樣亮眼的成績單。萬達(dá)廣場正在以有條不紊的節(jié)奏,擴(kuò)張著萬達(dá)的商業(yè)版圖。“穩(wěn)健擴(kuò)張”成為了萬達(dá)廣場發(fā)展策略的關(guān)鍵詞。究其底氣,更多得益于萬達(dá)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的揚(yáng)帆起航。
2015年初,萬達(dá)商業(yè)與4家機(jī)構(gòu)共同建設(shè)約20座萬達(dá)廣場,標(biāo)志著萬達(dá)商業(yè)的輕資產(chǎn)模式正式啟動,萬達(dá)走上了“輕重并舉”的道路。2018年初,“萬達(dá)商業(yè)”更名為“萬達(dá)商管”后,萬達(dá)方面更是明確表示,“萬達(dá)商管成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營企業(yè)。”萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán),成為了萬達(dá)輕資產(chǎn)賽道上的排頭兵。
輕裝上陣后,萬達(dá)廣場的合作模式也變得更加多元化,萬達(dá)廣場的輕資產(chǎn)戰(zhàn)略分為兩類:一是與“有錢沒地”的機(jī)構(gòu)合作開發(fā)投資類萬達(dá)廣場;另一類是與“有錢有地”的企業(yè)開發(fā)合作類萬達(dá)廣場,凈租金按比例分成。此舉為合作伙伴開辟了低風(fēng)險低成本的新合作途徑,進(jìn)一步加速了萬達(dá)廣場的擴(kuò)張和滲透。
據(jù)悉,2019年萬達(dá)廣場將迎來300+時代,而目前穩(wěn)步增長的萬達(dá)廣場,累計服務(wù)消費(fèi)者已超140億人次,總計開設(shè)店鋪超過5萬家,合作品牌超過17000個,品牌共同累計創(chuàng)造的銷售超過9000億元。亮眼成績單,成為了輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的成功佐證和有力加持。
智慧商業(yè)的積極作為
堅定“擴(kuò)張”之路的同時,萬達(dá)也在思考,如何在這條路上走得更加順利,更加從容。
此前,董事長在談及“實(shí)體商業(yè)和新戰(zhàn)略”時曾表示,萬達(dá)更強(qiáng)調(diào)的線上融合,是要解決萬達(dá)廣場如何智慧化、科技化管理。在今年的商業(yè)年會中,可以看到萬達(dá)商管集團(tuán)正積極著力創(chuàng)新科技智慧商業(yè)領(lǐng)域。商業(yè)年會展區(qū)中,科技企業(yè)、創(chuàng)新企業(yè)都是萬達(dá)對于“線上線下深度融合、體驗場景跨界打造、服務(wù)品質(zhì)重構(gòu)升級”的真實(shí)再現(xiàn)。
本屆商業(yè)年會邀請來了不少智慧商業(yè)的合作伙伴,在多場論壇中,他們探討了如何用新興科技為傳統(tǒng)商業(yè)賦能,聚焦消費(fèi)升級下,場景裂變創(chuàng)造的新商業(yè)價值。萬達(dá)邀請這些優(yōu)秀公司進(jìn)來,篩選合適的合作伙伴,從而達(dá)到真正多贏。智慧商業(yè)領(lǐng)域的合縱連橫,不單是對創(chuàng)新企業(yè)的合作賦能,更有與互聯(lián)網(wǎng)巨頭的攜手并進(jìn)。
面對光鮮的商業(yè)成果,萬達(dá)一再強(qiáng)調(diào)與新興科技結(jié)合的重要性,一是要冷靜地觀察未來發(fā)展飛速的智慧商業(yè)中,新興科技升級進(jìn)入了“幾點(diǎn)零時代”；二是欣賞商業(yè)在兼收并蓄的同時,也收獲著創(chuàng)造更大商業(yè)價值的奇效。
如果說,萬達(dá)廣場其穩(wěn)步而又迅猛的擴(kuò)張節(jié)奏,以及智慧商業(yè)領(lǐng)域的積極探索,是萬達(dá)“大象轉(zhuǎn)身”后的有力作為。那么此次萬達(dá)商業(yè)年會,我們所看到的是萬達(dá)未來將帶來的更多驚喜,以及中國商業(yè)發(fā)展的更多可能。